成田市で空室清掃や退去後のハウスクリーニングをお考えの方へ。
お部屋を貸す前、または売却や引き渡しの前に、「清掃の仕上がりに納得がいかない」と感じたことはありませんか？

「次の入居者の印象が心配…」
「水回りの汚れが落ちていない」
「鏡のウロコがどうしても取れない」
「原状回復やリフォームは社内で対応できるが、清掃だけ外注したい」

そんなお悩みに、空室清掃専門のプロとして私たちがしっかり対応します。

成田市エリアの空室清掃ニーズとは？

千葉県成田市は、都心へのアクセスや空港の利便性もあり、賃貸マンション・戸建て・社宅などの流動性が高いエリアです。
また、富里市や栄町、印旛郡など周辺エリアにも住宅地が広がっており、不動産オーナーや管理会社様からのご相談も多数いただいております。

私たちが提供する空室清掃は、原状回復・リフォームとは異なり、「清掃業務」に特化しているため、下記のようなお客様にとって最適です：

• 賃貸物件オーナー（戸建て・アパート・マンション）
• 管理会社・不動産会社様
• ハウスメーカー様
• リフォーム会社・原状回復業者様（清掃のみ外注したい場合）
• 物件売却予定の方
• ご家族の転居や相続による空き家整理をお考えの方

清掃時間の目安と品質方針

九十九里クリーンサービスでは、ただ早く終わらせるのではなく、ひとつひとつ丁寧に清掃することを大切にしています。
他社の中には、1Rや1Kの物件で3〜4時間ほどで作業を終えるケースもありますが、九十九里クリーンサービスでは1日かけてじっくり丁寧に仕上げることを大切にしています。

清掃時間の目安は以下のとおりです：

間取り	作業時間の目安
1R・1K	約6〜8時間（1日）
1LDK・2DK	約10〜13時間（1.5日）
2LDK・3DK	約14〜16時間（2日）
戸建て・広めの物件	2〜3日

また、以下のような状態では、さらに時間と追加料金がかかる場合があります：

• 粘着物やシール跡の除去が必要な場合
• 浴室やキッチンの汚れが著しく重度な場合
• 床の古いワックスを剥離する必要がある場合
• 重度のヤニ汚れ・油汚れ（扉や木枠も含む）
• 長期間空室だったことによるカビ・土汚れの蓄積

「短時間でざっと」ではなく、「しっかりとキレイにしてほしい」というお客様にこそ、当社のサービスが選ばれています。

水道・電気のご準備についてのお願い

清掃作業には、水道と電気の両方が必要不可欠です。
特にキッチンや浴室の水まわり、エアコン内部の洗浄などでは、水と電気を使用してしっかりとした仕上げを行います。

そのため、作業当日までに水道・電気が使用可能な状態であることをご確認いただきますようお願いしております。

ご不明な点があれば、事前にお気軽にご相談ください。
スムーズな清掃と高品質な仕上がりのため、水道・電気のご準備にご協力をお願いいたします。

成田市・富里市での鏡のウロコ問題と対応

成田市および富里市では、水質の影響により鏡のウロコ（鱗状痕）が非常に落としにくいという特徴があります。

私たちも長年にわたり様々な洗剤・パッド・研磨材を試してきましたが、他の地域とは異なる硬さ・こびりつきで、完全除去が難しい場合もあります。

そのため、以下のようなご提案を行っています：

• ある程度の年数が経過した鏡は、無理に磨かず交換をおすすめ
• 可能な限りウロコは落としますが、追加料金はいただきません
• 交換が必要と判断した場合は、お客様に事前にご提案

鏡の美観はお部屋の印象に大きく関わります。無理に研磨して傷を入れるよりも、交換した方が結果的に費用も安くなる場合が多いのです。

対応清掃箇所の一例

清掃箇所は以下の通りです。一つひとつ手作業で丁寧に仕上げています。

• キッチン（油汚れ、排水口、吊戸棚や壁面の拭き上げ）
• 浴室（鏡、水垢、天井のカビ取り、換気扇まで対応）
• 洗面台（蛇口・排水口・収納内部の拭き上げ）
• トイレ（便器、床、壁、天井、におい対策）
• 床・建具（掃除機＋洗浄＋高密着ワックス）
• 窓・サッシ・ベランダ（窓ガラス両面、レール、手すり、床）
• 玄関・収納・下駄箱・スイッチまわり・換気口 など

お部屋全体を、「このまま住める状態」に整えてお引き渡しいたします。
見た目だけでなく、細かい部分までしっかりと仕上げることを徹底しています。

九十九里クリーンサービスの料金（2025年現在）

当社では物件の広さ・間取りごとに明確な料金設定を行っており、安心してご依頼いただけます。

清掃料金の目安は以下のとおりです：

（※表の料金はすべて税込価格です）

間取り	料金の目安
1R・1K（20㎡以下）	22,000円
1R・1K（30㎡以下）	27,500円
1LDK・2K・2DK（50㎡以下）	39,600円
2LDK・3DK（75㎡以下）	44,000円
3LDK・4DK（90㎡以下）	66,000円
91㎡以上・戸建て・分譲マンション	要見積もり（目安：1㎡あたり900円）

エアコンクリーニング（壁掛けノーマルタイプ）の料金は以下のとおりです：

内容	料金
単体でのご依頼	11,000円
空室清掃とセットの場合	8,800円

※成田市への出張には、遠方料金として1,000円（税別）を別途頂戴しております。
※追加料金が発生するケース（重度のヤニ・油汚れ、粘着物の除去など）については、事前にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

また、継続してご依頼いただける業者様・協力会社様との業務委託につきましては、内容に応じて料金の調整も柔軟に対応いたします。
長期的なお付き合いをご検討の方は、お気軽にご相談ください。

なお、成田市では現在、すでに2社様へ清掃サービスを提供しております。
継続的なご依頼にも対応しており、品質と対応力の両面でご評価をいただいております。

原状回復・リフォーム業者様からのご依頼も歓迎

九十九里クリーンサービスでは、清掃業務に特化しているため、原状回復・リフォームを行う業者様からの「清掃だけ外注したい」というご要望にも柔軟に対応しています。

・自社スタッフが対応しきれない物件がある
・忙しい時期に清掃部分だけ任せたい
・長く付き合える外注先を探している

このようなご要望に対し、作業品質・対応力・報告体制を整えたプロフェッショナルとしてサポートいたします。

継続的なご発注を検討されている法人様には、個別に特別料金でのご契約も可能です。請求書払い（月末締め翌月払いなど）にも対応しておりますので、お気軽にご相談ください。

よくあるご質問（FAQ）

Q：成田市のどの地域でも対応可能ですか？

A： はい、公津の杜、成田ニュータウン、三里塚、加良部、美郷台、赤坂エリアなど、成田市内全域に対応しています。
なお、成田市は当社拠点から遠方エリアとなるため、**出張費として1,000円（税別）**を別途頂戴しております。

Q：見積もりは無料ですか？

A： はい。物件の所在地・間取り・ご希望時期をお知らせいただければ、無料でお見積もりいたします。

ただし、遠方エリア（成田市など）では、単発の見積もり訪問はすぐに伺えない場合があります。
そのため、継続的なお取引を前提とした法人様や業者様に対しては、初回の現地見積もりも可能です。

なお、以下のような場合は、現地確認が必要ないケースも多くあります：

• 1K〜2DK程度の物件
• これまでの実績から汚れ具合がある程度想定できる物件

一方、以下の場合には現地確認が必要になることがあります：

• 戸建てや広めの物件
• 特殊な状況が想定されるケース（例：長期間の空室など）

Q：作業当日の立ち会いは必要ですか？

A： 基本的に立ち会いは不要です。
キーボックスの設置や、現地での立ち会いが不要な方法も柔軟にご案内しております。

Q：エアコンの洗浄は頼めますか？

A： はい、壁掛けタイプのノーマルエアコンであれば対応可能です。

• 空室清掃とセットでご依頼いただく場合：1台 8,800円（税込）
• 単体でのご依頼：1台 11,000円（税込）

なお、現在ご依頼いただくほとんどの現場で、エアコン洗浄もセットになっています。

※申し訳ありませんが、お掃除機能付き（いわゆるロボットエアコン）には対応しておりません。

対応可能か不明な場合は、メーカー名や型番を事前にお知らせいただければ確認いたします。

まとめ

空室清掃は、次に住む方の第一印象を大きく左右する大切な工程です。
内見時点でお部屋がきれいに整っていれば、入居後の生活をイメージしやすくなり、ご成約につながる確率もぐっと高まります。

九十九里クリーンサービスでは、ただキレイにするだけではなく、「もうここに住めそう」と感じていただけるような仕上がりを常に目指しています。

・丁寧で信頼できる清掃業者を探している方
・忙しくて清掃に手が回らない不動産オーナー様
・現状回復業務の一部を外注したい業者様

このような方にとって、私たちは長く付き合える、頼れるパートナーでありたいと考えています。

まずは相談だけでもOKです。
ご相談・お見積もりは無料ですので、ぜひお気軽にご連絡ください。